受我国传统文化的影响，大多数老年人还是更倾向居家养老，国家也在大力推崇“9073”的养老服务体系建设。9073养老服务体系是指，90%的老年人居家养老，7%的老年人社区养老，3%的老人入住机构养老。

而受制于社会经济发展水平的制约，大量建于2000年之前的老旧小区普遍没有电梯，适老化差，居住在这种房子里的老年人，很多面临出行难、活动空间小的问题，对这房子进行适老化改造成了一项迫在眉睫事情。

适老化的一个大工程就是加装垂直梯电梯，旧楼装电梯，幸福千万家。 但现实情况是，不是每栋老旧小区单元楼都适合加装垂直电梯的 。 有些住宅楼建筑结构与承重可能无法承受加装电梯所带来额外负荷；有些住宅楼抗震能力不足，加装垂直电梯可能会影响其整体的稳定性；有些住宅楼地基下沉房屋已倾斜也不适合加装垂直电梯；还有一些是建筑本身没问题，但周边空间有限，无法满足加装垂直电梯。

此外，还有些住宅楼建筑本身和周边空间都符合加装垂直电梯，但因不符合当地城市发展规划或者加装电梯政策法规的，也无法加装垂直电梯。

以湖南省为例，湖南省住房和城乡建设厅在2021年组织对全省范围内的老旧小区加装电梯情况进行了摸底排查，共涉及全省1.35万个小区。摸排结果显示，全省共有未安装电梯的住宅单元楼(四层及以上)共计14.6万个，其中被评估为“适合加装电梯”的单元楼只有2.5万个，占比约18%；“较难加装电梯”的单元楼有6.4万个，占比约44%；而“不适合加装电梯”的单元楼则有5.6万个，占比约38%。 再以湖北省为例，据公开披露，湖北省2000年以前建成的老旧小区有2.1万个，截至2024年7月底，全省累计完成适老化、无障碍设施改造小区4522个，占比22%。这些老旧小区已累计加装电梯4820部，平均每个小区不足2部。 再看2024年5月举行的全国城镇老旧小区改造工作现场会披露的数据，2019年至2023年，全国新开工改造城镇老旧小区22万个，惠及居民3800多万户、约1亿人。其中累计加装电梯10.8万部，平均每个小区0.5部。

这不禁让人“一叶知秋”，联想到全国范围内，恐怕至少有1/3以上的老旧小区单元楼，在现有条件下，是完全不适合加装垂直电梯的。